Koop
Definitie: |
eigendomsoverdracht tegen een bepaalde geldprijs |
Kenmerken: |
onder bezwarende titel, wederkerend, consensueel, goed |
Geldigheidsvoorwaarden: |
bekwaamheid, voorwerp, toestemming |
Bijzondere soorten verkoopovereenkomsten: |
onroerende goederen, openbare verkoop, overdracht schuldvorderingen, verkoop met commandverklaring, koop op proef, verkoop op afstand |
Verplichtingen verkoper: |
leveringsplicht, vrijwaringsplicht |
Verplichtingen koper: |
zaak in ontvangst nemen, prijs betalen |
Recht van wederinkoop: |
clausule waardoor verkoper verkochte goed kan terugnemen |
Vernietiging door benadeling: |
o Verkoper die in verkoopprijs van onroerend goed voor meer dan 7/12de is benadeeld recht om vernietiging van koop te eisen |
Specifieke koopovereenkomsten: |
verkoop consumptiegoederen aan consument, overdracht schuldvorderingen, veiling onverdeelde goederen, Weense Koopverdrag, verkoop op afstand |
Wet Productieaansprakelijkheid |
Ruil
Definitie: |
contract waarbij partijen aan elkaar een zaak in de plaats van een andere zaak geven |
|
|
Huur
Gemeen Huurrecht |
Definitie: |
huur van goederen is een contract waarbij de enen partij zich verbindt om de andere het genot van een zaak te doen hebben gedurende een zekere tijd en tegen een bepaalde prijs die laatstgenoemde zich verbindt te betalen |
| |
Bestanddelen: |
persoonlijke genot, betalen prijs, gedurende zekere tijd |
| |
Duur: |
van onbepaalde duur (zonder meubels), onbepaalde duur (gemeubileerd), bepaalde duur |
| |
Verplichtingen verhuurder: |
leveringsplicht, onderhoudsplicht, vrijwaringsplicht |
| |
Verplichtingen huurder: |
bewarings- en onderhoudsplicht, teruggaveplicht, huurprijs betalen |
| |
Onderhuur en overdracht van huur: |
in principe toegelaten |
| |
Overdracht verhuurde goed: |
eerbiedingsbeding, vaste datum, 6 maanden |
| |
Einde: |
verstrijken termijn, opzegging, minnelijke beëindiging, ontbinding, overlijden |
Woninghuur |
Definitie: |
huishuur: huur van huizen en die van meubelen |
| |
Woninghuurwet: |
tot januari 2019 |
| |
Vlaams woninghuurdecreet: |
vanaf januari 2019 |
| |
Duur: |
9 jaar, 3 jaar (korte duur), meer dan 9 jaar (lange duur), levenslang |
| |
Overdracht en onderhuur: |
verbod volledige onderverhuring |
| |
Overdracht verhuurde goed: |
eerbiedingsbeding, vaste datum, 6 maanden |
| |
Einde: |
opzegging, overlijden |
Studentenhuur: |
Definitie: |
studenten die goed huren dat niet tot hoofdverblijfplaats is bestemd |
Handelshuur |
Definitie: |
onroerende goederen die huurder gebruikt voor uitoefenen kleinhandel of voor bedrijf van ambachtsman die in rechtstreeks contact met publiek staat |
|
|
|
|
|
