Show Menu
Cheatography

This cheat sheet is created for individual assignment in KFD2303. The tittle that I choose this cheat sheet is an analysis on beneficial ownership in islamic finance according to the principle of tarjih bayn al-asl wa al-zahir.

This is a draft cheat sheet. It is a work in progress and is not finished yet.

Abstrak

Pemilikan aset merupakan aspek penting dalam memastikan keabsahan kontrak jual beli.

Pemilikan Menurut Syariah

Milkiyyah atau milk - Pemegangan sesuatu barangan dan kemampuan untuk menggu­nak­annya.
Dari segi istilah - Pemilikan didefi­nisikan berdas­arkan kesan perund­angan terhadap harta yang dimiliki.
Pemilikan pada asasnya merujuk empat sifat iaitu:-
1. Undang­-undang dan eksklusif antara seseorang dengan sesuatu benda sama ada sesuatu aset ketara atau aset tidak ketara.
2. Tujuan utama pengek­skl­usifan ialah memberikan hak kepada pemilik untuk menggu­nakan barangan yang dimiliki atau melupu­ska­nnya.
3. Kemampuan untuk mengguna dan melupuskan barangan yang dimiliki boleh terhalang dengan sebab halangan yang sah.
4. Kemampuan untuk menggu­nakan dan melupuskan boleh muncul secara primer dan sekunder melalui kontrak.
 

Pemilikan Bermanfaat

Undang­-undang
Kewangan Islam
Istilah pemilikan bermanfaat digunakan sebagai maksud berlawanan dengan pemilikan undang­-un­dang.
Produk­-produk yang ditawarkan dalam industri kewangan Islam perlu meletakkan aset sandaran sebagai pendasar untuk melaks­anakan sesuatu kontrak.
 
Jawata­nkuasa Syariah Bank Al-Rajhi dan AAOIFI menunj­ukkan pemilikan bermanfaat diterima sebagai pemilikan sebenar di sisi syariah.

Pemilikan bermanfaat antara hukum asal dan zahir.

Hukum asal
Bukti zahir
Pemindahan milik berlaku selepas ijab dan qabul.
Tiada pendaf­taran nama pemilikan dalam surat .
1. Terdapat dokume­ntasi undang­-undang perjanjian jual beli.
Liabiliti menanggung risiko sekiranya rumah tersebut rosak sebelum dipindah milik secara rasmi melalui pendaf­taran.
2. Implikasi kontrak wujud, iaitu kemampuan pembeli menjual pada bank dan kemampuan bank menjual pada pembeli.
3. Sekiranya pembayaran penuh telah dibuat, ia diiktiraf oleh undang­-undang ekuiti.
4. Sekiranya tiada pembayaran penuh dibuat, pembeli mempunyai hak dari segi undang­-un­dang.
 

Kaedah tarjih

1. Kes yang diting­galkan beramal dengan hukum asal kerana wujud hujah syarak, iaitu penyak­siaan seseorang yang wajib beramal dengan kata-k­atanya.
2. Kes yang terpakai padanya hukum asal dan tidak dilihat pada qarimah atau bukti zahir.
3. Kes yang terpakai padanya hukum zahir dan tidak dilihat pada hukum asal.
4. Kes yang berlaku khilaf, sama ada memilih hukum zahir atau sebali­knya. Ia boleh berlaku ketika persamaan kekuatan antara hukum asal dan zahir.

Kesimpulan

Prinsip pemilikan bermanfaat atau beneficial ownership berasal daripada undang­-undang Inggeris.

Pemilikan Menurut Syazriah

Milkiyyah atau milk - Pemegangan sesuatu barangan dan kemampuan untuk menggu­nak­annya.
Dari segi istilah -