\documentclass[10pt,a4paper]{article}

% Packages
\usepackage{fancyhdr}           % For header and footer
\usepackage{multicol}           % Allows multicols in tables
\usepackage{tabularx}           % Intelligent column widths
\usepackage{tabulary}           % Used in header and footer
\usepackage{hhline}             % Border under tables
\usepackage{graphicx}           % For images
\usepackage{xcolor}             % For hex colours
%\usepackage[utf8x]{inputenc}    % For unicode character support
\usepackage[T1]{fontenc}        % Without this we get weird character replacements
\usepackage{colortbl}           % For coloured tables
\usepackage{setspace}           % For line height
\usepackage{lastpage}           % Needed for total page number
\usepackage{seqsplit}           % Splits long words.
%\usepackage{opensans}          % Can't make this work so far. Shame. Would be lovely.
\usepackage[normalem]{ulem}     % For underlining links
% Most of the following are not required for the majority
% of cheat sheets but are needed for some symbol support.
\usepackage{amsmath}            % Symbols
\usepackage{MnSymbol}           % Symbols
\usepackage{wasysym}            % Symbols
%\usepackage[english,german,french,spanish,italian]{babel}              % Languages

% Document Info
\author{MateoBiotti}
\pdfinfo{
  /Title (administracion-financiera-2do-parcial.pdf)
  /Creator (Cheatography)
  /Author (MateoBiotti)
  /Subject (Administracion Financiera 2do Parcial Cheat Sheet)
}

% Lengths and widths
\addtolength{\textwidth}{6cm}
\addtolength{\textheight}{-1cm}
\addtolength{\hoffset}{-3cm}
\addtolength{\voffset}{-2cm}
\setlength{\tabcolsep}{0.2cm} % Space between columns
\setlength{\headsep}{-12pt} % Reduce space between header and content
\setlength{\headheight}{85pt} % If less, LaTeX automatically increases it
\renewcommand{\footrulewidth}{0pt} % Remove footer line
\renewcommand{\headrulewidth}{0pt} % Remove header line
\renewcommand{\seqinsert}{\ifmmode\allowbreak\else\-\fi} % Hyphens in seqsplit
% This two commands together give roughly
% the right line height in the tables
\renewcommand{\arraystretch}{1.3}
\onehalfspacing

% Commands
\newcommand{\SetRowColor}[1]{\noalign{\gdef\RowColorName{#1}}\rowcolor{\RowColorName}} % Shortcut for row colour
\newcommand{\mymulticolumn}[3]{\multicolumn{#1}{>{\columncolor{\RowColorName}}#2}{#3}} % For coloured multi-cols
\newcolumntype{x}[1]{>{\raggedright}p{#1}} % New column types for ragged-right paragraph columns
\newcommand{\tn}{\tabularnewline} % Required as custom column type in use

% Font and Colours
\definecolor{HeadBackground}{HTML}{333333}
\definecolor{FootBackground}{HTML}{666666}
\definecolor{TextColor}{HTML}{333333}
\definecolor{DarkBackground}{HTML}{FF5733}
\definecolor{LightBackground}{HTML}{FFF4F2}
\renewcommand{\familydefault}{\sfdefault}
\color{TextColor}

% Header and Footer
\pagestyle{fancy}
\fancyhead{} % Set header to blank
\fancyfoot{} % Set footer to blank
\fancyhead[L]{
\noindent
\begin{multicols}{3}
\begin{tabulary}{5.8cm}{C}
    \SetRowColor{DarkBackground}
    \vspace{-7pt}
    {\parbox{\dimexpr\textwidth-2\fboxsep\relax}{\noindent
        \hspace*{-6pt}\includegraphics[width=5.8cm]{/web/www.cheatography.com/public/images/cheatography_logo.pdf}}
    }
\end{tabulary}
\columnbreak
\begin{tabulary}{11cm}{L}
    \vspace{-2pt}\large{\bf{\textcolor{DarkBackground}{\textrm{Administracion Financiera 2do Parcial Cheat Sheet}}}} \\
    \normalsize{by \textcolor{DarkBackground}{MateoBiotti} via \textcolor{DarkBackground}{\uline{cheatography.com/204404/cs/43577/}}}
\end{tabulary}
\end{multicols}}

\fancyfoot[L]{ \footnotesize
\noindent
\begin{multicols}{3}
\begin{tabulary}{5.8cm}{LL}
  \SetRowColor{FootBackground}
  \mymulticolumn{2}{p{5.377cm}}{\bf\textcolor{white}{Cheatographer}}  \\
  \vspace{-2pt}MateoBiotti \\
  \uline{cheatography.com/mateobiotti} \\
  \end{tabulary}
\vfill
\columnbreak
\begin{tabulary}{5.8cm}{L}
  \SetRowColor{FootBackground}
  \mymulticolumn{1}{p{5.377cm}}{\bf\textcolor{white}{Cheat Sheet}}  \\
   \vspace{-2pt}Not Yet Published.\\
   Updated 5th June, 2024.\\
   Page {\thepage} of \pageref{LastPage}.
\end{tabulary}
\vfill
\columnbreak
\begin{tabulary}{5.8cm}{L}
  \SetRowColor{FootBackground}
  \mymulticolumn{1}{p{5.377cm}}{\bf\textcolor{white}{Sponsor}}  \\
  \SetRowColor{white}
  \vspace{-5pt}
  %\includegraphics[width=48px,height=48px]{dave.jpeg}
  Measure your website readability!\\
  www.readability-score.com
\end{tabulary}
\end{multicols}}




\begin{document}
\raggedright
\raggedcolumns

% Set font size to small. Switch to any value
% from this page to resize cheat sheet text:
% www.emerson.emory.edu/services/latex/latex_169.html
\footnotesize % Small font.

\begin{multicols*}{3}

\begin{tabularx}{5.377cm}{X}
\SetRowColor{DarkBackground}
\mymulticolumn{1}{x{5.377cm}}{\bf\textcolor{white}{{\bf{Diferencia TIR VS TASA COSTO DE OPORTUNIDAD}}}}  \tn
% Row 0
\SetRowColor{LightBackground}
\mymulticolumn{1}{x{5.377cm}}{La {\bf{TIR}} es una medida de rentabilidad que depende unicamente de la {\emph{cuantia y duracion de los flujos de fondos del proyecto}}} \tn 
% Row Count 3 (+ 3)
% Row 1
\SetRowColor{white}
\mymulticolumn{1}{x{5.377cm}}{La {\bf{Tasa de costo de oportunidad}} es un estimador de rentabilidad para el proyecto que utilizamos para calcular cuanto vale el proyecto.Se estblece en el mercado de capitales, es la {\emph{tasa de rentabilid ofrecida por otros activos equivalentes en riesgo}} al proyecto que esta siendo evaluado.} \tn 
% Row Count 9 (+ 6)
\hhline{>{\arrayrulecolor{DarkBackground}}-}
\end{tabularx}
\par\addvspace{1.3em}

\begin{tabularx}{5.377cm}{X}
\SetRowColor{DarkBackground}
\mymulticolumn{1}{x{5.377cm}}{\bf\textcolor{white}{PROYECTOS MUTUAMENTE EXCLUYENTES}}  \tn
% Row 0
\SetRowColor{LightBackground}
\mymulticolumn{1}{x{5.377cm}}{{\bf{¿Cual es la razon por la que el VAN y TIR arrojan resultados diferentes?}}} \tn 
\mymulticolumn{1}{x{5.377cm}}{\hspace*{6 px}\rule{2px}{6px}\hspace*{6 px}Son {\emph{exluyentes}} porque la realizacion de uno de los proyectos impide la del otro, ya sea por restricciones de capital, de materia prima o compiten con el mismo producto en el mercado.  Entonces, los resultados diferentes se deben a los supuestos en que se basa cada uno de los metodos. La {\bf{TIR}} supone que los fondos generados por el proyecto se reinvierten a la misma tasa TIR. Por otro lado, el {\bf{VAN}} supone que los fondos generador por el proyecto se renvierten a la tasa de descuento de la empresa.} \tn 
% Row Count 13 (+ 13)
% Row 1
\SetRowColor{white}
\mymulticolumn{1}{x{5.377cm}}{{\bf{¿Cual es el metodo que permite obtener la solucion correcta? ¿Que se requiere para su utilizacion?}}} \tn 
\mymulticolumn{1}{x{5.377cm}}{\hspace*{6 px}\rule{2px}{6px}\hspace*{6 px}{\emph{Criterio de eficiencia economica:}} La empresa reinvierte los excedentes a la tasa de descuento, ya que si tuviera posibilidad de retornos a tasas mayores ya habria invertido en ellos. {\emph{Realizar un analisis incremenal:}} se encarga de comparar los flujos de fondos del proyecto A, con los del proyecto B. El flujo (A-B) consiste en la direncia entre los flujos netos del pruecto. Con estos flujos se pueden calcular el VAN y la TIR del {\bf{Proyecto Incremental}} y seguir los criterios de toma de decision correspondientes. Si el van\textgreater{}0 o la Tir\textgreater{} tasa de descuento, es aconsecable A y viceversa. {\emph{Criterio de la racionalidad Economica}} establece que el VAN del ultimo proyecto sea 0, y la tir sea igual a la tasa de descuento} \tn 
% Row Count 32 (+ 19)
\hhline{>{\arrayrulecolor{DarkBackground}}-}
\end{tabularx}
\par\addvspace{1.3em}

\begin{tabularx}{5.377cm}{X}
\SetRowColor{DarkBackground}
\mymulticolumn{1}{x{5.377cm}}{\bf\textcolor{white}{Relacion entre VAR y TIR}}  \tn
\SetRowColor{LightBackground}
\mymulticolumn{1}{p{5.377cm}}{\vspace{1px}\centerline{\includegraphics[width=5.1cm]{/web/www.cheatography.com/public/uploads/mateobiotti_1717598663_Captura.PNG}}} \tn 
\hhline{>{\arrayrulecolor{DarkBackground}}-}
\end{tabularx}
\par\addvspace{1.3em}

\begin{tabularx}{5.377cm}{x{1.8308 cm} x{2.2885 cm} p{0.4577 cm} }
\SetRowColor{DarkBackground}
\mymulticolumn{3}{x{5.377cm}}{\bf\textcolor{white}{Medidas del FLUJO DE EFECTIVO}}  \tn
% Row 0
\SetRowColor{LightBackground}
{\emph{Free Cash Flow:}} Flujo de efectivo libre. Flujo de fondos del proyecto sin considerar la financiacion o flujo de fondos del proyecto como si este se financiara enteramente con capital propio y despues de impuesto. & {\emph{Capital Cash Flow:}} efectivo que la empresa ha generado en el ejercicio para sus participes (acreedores y accionista). El accionista espera tener un rendimiento, pero no la devolucion de los fondos. El acreedor ademas de la devolucion de los fondos llegada la fecha de su vencimiento espera una retribucion. Entonces, el CCF representa el disponible para atender o remunerar a los fincicadores de la empresa(poseedores de deuda){]} &  \tn 
% Row Count 22 (+ 22)
\hhline{>{\arrayrulecolor{DarkBackground}}---}
\end{tabularx}
\par\addvspace{1.3em}

\begin{tabularx}{5.377cm}{x{1.55618 cm} x{1.51041 cm} x{1.51041 cm} }
\SetRowColor{DarkBackground}
\mymulticolumn{3}{x{5.377cm}}{\bf\textcolor{white}{Medidas del FLUJO DE EFECTIVO}}  \tn
% Row 0
\SetRowColor{LightBackground}
{\emph{Free Cash Flow:}} Flujo de efectivo libre. Flujo de fondos del proyecto sin considerar la financiacion o flujo de fondos del proyecto como si este se financiara enteramente con capital propio y despues de impuesto. & {\emph{Capital Cash Flow:}} efectivo que la empresa ha generado en el ejercicio para sus participes (acreedores y accionista). El accionista espera tener un rendimiento, pero no la devolucion de los fondos. El acreedor ademas de la devolucion de los fondos llegada la fecha de su vencimiento espera una retribucion. Entonces, el CCF representa el disponible para atender o remunerar a los fincicadores de la \seqsplit{empresa(poseedores} de deuda). CCF=FCF + intereses*T & {\emph{Equity Cash Flow:}} Flujo de efectivo generado por la empresa y disponible para remunerar a los accionistas que queda como residual despues de satisfacer todos los pagos a los \seqsplit{suministradores} de bienes, servicios y financiacion ajena (intereses e impuestos). ECF = CCF - Intereses +- Deuda \tn 
% Row Count 35 (+ 35)
\hhline{>{\arrayrulecolor{DarkBackground}}---}
\end{tabularx}
\par\addvspace{1.3em}


% That's all folks
\end{multicols*}

\end{document}