\documentclass[10pt,a4paper]{article}

% Packages
\usepackage{fancyhdr}           % For header and footer
\usepackage{multicol}           % Allows multicols in tables
\usepackage{tabularx}           % Intelligent column widths
\usepackage{tabulary}           % Used in header and footer
\usepackage{hhline}             % Border under tables
\usepackage{graphicx}           % For images
\usepackage{xcolor}             % For hex colours
%\usepackage[utf8x]{inputenc}    % For unicode character support
\usepackage[T1]{fontenc}        % Without this we get weird character replacements
\usepackage{colortbl}           % For coloured tables
\usepackage{setspace}           % For line height
\usepackage{lastpage}           % Needed for total page number
\usepackage{seqsplit}           % Splits long words.
%\usepackage{opensans}          % Can't make this work so far. Shame. Would be lovely.
\usepackage[normalem]{ulem}     % For underlining links
% Most of the following are not required for the majority
% of cheat sheets but are needed for some symbol support.
\usepackage{amsmath}            % Symbols
\usepackage{MnSymbol}           % Symbols
\usepackage{wasysym}            % Symbols
%\usepackage[english,german,french,spanish,italian]{babel}              % Languages

% Document Info
\author{izzu (izzudeen97)}
\pdfinfo{
  /Title (beneficial-ownership-dalam-pembiayaan-perumahan.pdf)
  /Creator (Cheatography)
  /Author (izzu (izzudeen97))
  /Subject (BENEFICIAL OWNERSHIP DALAM PEMBIAYAAN PERUMAHAN Cheat Sheet)
}

% Lengths and widths
\addtolength{\textwidth}{6cm}
\addtolength{\textheight}{-1cm}
\addtolength{\hoffset}{-3cm}
\addtolength{\voffset}{-2cm}
\setlength{\tabcolsep}{0.2cm} % Space between columns
\setlength{\headsep}{-12pt} % Reduce space between header and content
\setlength{\headheight}{85pt} % If less, LaTeX automatically increases it
\renewcommand{\footrulewidth}{0pt} % Remove footer line
\renewcommand{\headrulewidth}{0pt} % Remove header line
\renewcommand{\seqinsert}{\ifmmode\allowbreak\else\-\fi} % Hyphens in seqsplit
% This two commands together give roughly
% the right line height in the tables
\renewcommand{\arraystretch}{1.3}
\onehalfspacing

% Commands
\newcommand{\SetRowColor}[1]{\noalign{\gdef\RowColorName{#1}}\rowcolor{\RowColorName}} % Shortcut for row colour
\newcommand{\mymulticolumn}[3]{\multicolumn{#1}{>{\columncolor{\RowColorName}}#2}{#3}} % For coloured multi-cols
\newcolumntype{x}[1]{>{\raggedright}p{#1}} % New column types for ragged-right paragraph columns
\newcommand{\tn}{\tabularnewline} % Required as custom column type in use

% Font and Colours
\definecolor{HeadBackground}{HTML}{333333}
\definecolor{FootBackground}{HTML}{666666}
\definecolor{TextColor}{HTML}{333333}
\definecolor{DarkBackground}{HTML}{110C8A}
\definecolor{LightBackground}{HTML}{F7F7FB}
\renewcommand{\familydefault}{\sfdefault}
\color{TextColor}

% Header and Footer
\pagestyle{fancy}
\fancyhead{} % Set header to blank
\fancyfoot{} % Set footer to blank
\fancyhead[L]{
\noindent
\begin{multicols}{3}
\begin{tabulary}{5.8cm}{C}
    \SetRowColor{DarkBackground}
    \vspace{-7pt}
    {\parbox{\dimexpr\textwidth-2\fboxsep\relax}{\noindent
        \hspace*{-6pt}\includegraphics[width=5.8cm]{/web/www.cheatography.com/public/images/cheatography_logo.pdf}}
    }
\end{tabulary}
\columnbreak
\begin{tabulary}{11cm}{L}
    \vspace{-2pt}\large{\bf{\textcolor{DarkBackground}{\textrm{BENEFICIAL OWNERSHIP DALAM PEMBIAYAAN PERUMAHAN Cheat Sheet}}}} \\
    \normalsize{by \textcolor{DarkBackground}{izzu (izzudeen97)} via \textcolor{DarkBackground}{\uline{cheatography.com/123339/cs/23438/}}}
\end{tabulary}
\end{multicols}}

\fancyfoot[L]{ \footnotesize
\noindent
\begin{multicols}{3}
\begin{tabulary}{5.8cm}{LL}
  \SetRowColor{FootBackground}
  \mymulticolumn{2}{p{5.377cm}}{\bf\textcolor{white}{Cheatographer}}  \\
  \vspace{-2pt}izzu (izzudeen97) \\
  \uline{cheatography.com/izzudeen97} \\
  \end{tabulary}
\vfill
\columnbreak
\begin{tabulary}{5.8cm}{L}
  \SetRowColor{FootBackground}
  \mymulticolumn{1}{p{5.377cm}}{\bf\textcolor{white}{Cheat Sheet}}  \\
   \vspace{-2pt}Published 26th June, 2020.\\
   Updated 27th June, 2020.\\
   Page {\thepage} of \pageref{LastPage}.
\end{tabulary}
\vfill
\columnbreak
\begin{tabulary}{5.8cm}{L}
  \SetRowColor{FootBackground}
  \mymulticolumn{1}{p{5.377cm}}{\bf\textcolor{white}{Sponsor}}  \\
  \SetRowColor{white}
  \vspace{-5pt}
  %\includegraphics[width=48px,height=48px]{dave.jpeg}
  Measure your website readability!\\
  www.readability-score.com
\end{tabulary}
\end{multicols}}




\begin{document}
\raggedright
\raggedcolumns

% Set font size to small. Switch to any value
% from this page to resize cheat sheet text:
% www.emerson.emory.edu/services/latex/latex_169.html
\footnotesize % Small font.

\begin{multicols*}{3}

\begin{tabularx}{5.377cm}{x{1.44333 cm} x{3.53367 cm} }
\SetRowColor{DarkBackground}
\mymulticolumn{2}{x{5.377cm}}{\bf\textcolor{white}{Definisi Pemilikan}}  \tn
% Row 0
\SetRowColor{LightBackground}
Bahasa Arab & milk (ﻣﻠﻚ) atau milkiyyah (ﻣﻠﻜﯿﺔ). kekuatan dan kesihatan pada sesuat \tn 
% Row Count 4 (+ 4)
% Row 1
\SetRowColor{white}
Mazhab Hanafi & Kemampuan asal yang ditetapkan oleh syarak bagi mengendalikan sesuatu harta melainkan jika terdapat halangan. \tn 
% Row Count 8 (+ 4)
% Row 2
\SetRowColor{LightBackground}
Mazhab Maliki & Hukum syarak (mengikut perundangan yang sah) ditetapkan terhadap fizikal harta ataupun manfaat harta yang membolehkan seseorang untuk mengambil faedah daripada harta yang dimiliki dan menerima pampasan daripadanya. \tn 
% Row Count 16 (+ 8)
% Row 3
\SetRowColor{white}
Mazhab Syafi'i & Hukum syarak (mengikut perundangan yang sah) yang ditetapkan terhadap fizikal harta ataupun manfaat yang diberikan kepada seseorang supaya beliau dapat mengambil faedah dan menerima pampasan daripadanya. \tn 
% Row Count 24 (+ 8)
% Row 4
\SetRowColor{LightBackground}
Mazhab Hanbali & Keupayaan yang sah untuk mengendalikan sesuatu harta. \tn 
% Row Count 26 (+ 2)
\hhline{>{\arrayrulecolor{DarkBackground}}--}
\end{tabularx}
\par\addvspace{1.3em}

\begin{tabularx}{5.377cm}{X}
\SetRowColor{DarkBackground}
\mymulticolumn{1}{x{5.377cm}}{\bf\textcolor{white}{Unsur dalam Pemilikan}}  \tn
% Row 0
\SetRowColor{LightBackground}
\mymulticolumn{1}{x{5.377cm}}{Hubungan eksklusif dan absah di sisi perundangan.} \tn 
% Row Count 1 (+ 1)
% Row 1
\SetRowColor{white}
\mymulticolumn{1}{x{5.377cm}}{Hubungan eksklusif ini terbina antara manusia dan harta yang dimilik.} \tn 
% Row Count 3 (+ 2)
% Row 2
\SetRowColor{LightBackground}
\mymulticolumn{1}{x{5.377cm}}{Keupayaan seseorang (pemilik) untuk mengeksploitasi dan mengambil faedah daripada harta yang dimiliki.} \tn 
% Row Count 6 (+ 3)
% Row 3
\SetRowColor{white}
\mymulticolumn{1}{x{5.377cm}}{Menjadi penghalang kepada orang lain (selain daripada pemilik) untuk mendapat hak yang sama.} \tn 
% Row Count 8 (+ 2)
% Row 4
\SetRowColor{LightBackground}
\mymulticolumn{1}{x{5.377cm}}{Boleh dilakukan samada melalui pemilik sendiri atau diwakilkan kepada orang lain.} \tn 
% Row Count 10 (+ 2)
\hhline{>{\arrayrulecolor{DarkBackground}}-}
\end{tabularx}
\par\addvspace{1.3em}

\begin{tabularx}{5.377cm}{X}
\SetRowColor{DarkBackground}
\mymulticolumn{1}{x{5.377cm}}{\bf\textcolor{white}{Pembahagian Pemilikan}}  \tn
\SetRowColor{LightBackground}
\mymulticolumn{1}{p{5.377cm}}{\vspace{1px}\centerline{\includegraphics[width=5.1cm]{/web/www.cheatography.com/public/uploads/izzudeen97_1593174737_Pemilikan (1).png}}} \tn 
\hhline{>{\arrayrulecolor{DarkBackground}}-}
\end{tabularx}
\par\addvspace{1.3em}

\begin{tabularx}{5.377cm}{X}
\SetRowColor{DarkBackground}
\mymulticolumn{1}{x{5.377cm}}{\bf\textcolor{white}{PEMILIKAN BERMANFAAT}}  \tn
\SetRowColor{LightBackground}
\mymulticolumn{1}{p{5.377cm}}{\vspace{1px}\centerline{\includegraphics[width=5.1cm]{/web/www.cheatography.com/public/uploads/izzudeen97_1593182355_Screenshot (37).png}}} \tn 
\hhline{>{\arrayrulecolor{DarkBackground}}-}
\SetRowColor{LightBackground}
\mymulticolumn{1}{x{5.377cm}}{MENURUT UNDANG-UNDANG INGGERIS \newline  \newline {\bf{Pemilik bermanfaat}} ialah seseorang yang diiktiraf dalam ekuiti sebagai pemilik sesuatu kerana manfaat harta itu kembali kepadanya biarpun hakmilik undang-undang (legal title) orang lain. \newline  \newline {\bf{Pemilik Undang-Undang}} ialah seseorang yang diiktiraf di sisi undang-undang sebagai pemilik sesuatu, iaitu seseorang yang memegang hakmilik undang-undang (legal title) ke atas aset bagi manfaat orang lain.}  \tn 
\hhline{>{\arrayrulecolor{DarkBackground}}-}
\end{tabularx}
\par\addvspace{1.3em}

\begin{tabularx}{5.377cm}{X}
\SetRowColor{DarkBackground}
\mymulticolumn{1}{x{5.377cm}}{\bf\textcolor{white}{Penerimaan Prinsip Ekuiti}}  \tn
% Row 0
\SetRowColor{LightBackground}
\mymulticolumn{1}{x{5.377cm}}{Undang-undang tanah di Malaysia pada hari ini adalah berteraskan Sistem Torrens dalam urusan berkaitan dengan pentadbiran dan pemegangan tanah} \tn 
% Row Count 3 (+ 3)
% Row 1
\SetRowColor{white}
\mymulticolumn{1}{x{5.377cm}}{Sistem Torrens memperuntukan bahawa pendaftaran adalah segala-galanya dan keterangan konklusif boleh diperolehi daripada pendaftaran} \tn 
% Row Count 6 (+ 3)
% Row 2
\SetRowColor{LightBackground}
\mymulticolumn{1}{x{5.377cm}}{Keizinan pemakaian prinsip ekuiti telah diperakukan oleh seksyen 3 Akta Sivil 1956 di dalam kes jika terdapat kekosongan di dalam undang-undang tempatan dan kesesuaian kepada situasi tempatan dalam pengaplikasian ekuiti Inggeris} \tn 
% Row Count 11 (+ 5)
\hhline{>{\arrayrulecolor{DarkBackground}}-}
\SetRowColor{LightBackground}
\mymulticolumn{1}{x{5.377cm}}{Penerimaan Prinsip Ekuiti dalam Undang-Undang Tanah di Malaysia}  \tn 
\hhline{>{\arrayrulecolor{DarkBackground}}-}
\end{tabularx}
\par\addvspace{1.3em}

\begin{tabularx}{5.377cm}{X}
\SetRowColor{DarkBackground}
\mymulticolumn{1}{x{5.377cm}}{\bf\textcolor{white}{PEMILIKAN BERMANFAAT DALAM KEWANGAN ISLAM}}  \tn
\SetRowColor{white}
\mymulticolumn{1}{x{5.377cm}}{Konsep pemilikan bermanfaat telah diguna pakai hampir dalam setiap produk yang ditawarkan kewangan islam. Sebagai contoh, produk dalam pembiayaan perumahan dan kenderaan turut tidak terkecuali mengguna pakai konsep pemilikan bermanfaat.% Row Count 5 (+ 5)
} \tn 
\hhline{>{\arrayrulecolor{DarkBackground}}-}
\end{tabularx}
\par\addvspace{1.3em}

\begin{tabularx}{5.377cm}{p{0.4977 cm} x{4.4793 cm} }
\SetRowColor{DarkBackground}
\mymulticolumn{2}{x{5.377cm}}{\bf\textcolor{white}{istilah Produk Kewangan Islam}}  \tn
% Row 0
\SetRowColor{LightBackground}
BBA & Bay' Bithaman Ajil \tn 
% Row Count 1 (+ 1)
% Row 1
\SetRowColor{white}
IMBT & Al-Ijarah Al-Muntahiyat Bi Al-Tamlik \tn 
% Row Count 3 (+ 2)
% Row 2
\SetRowColor{LightBackground}
MM & Musharakah Mutanaqisah \tn 
% Row Count 4 (+ 1)
\hhline{>{\arrayrulecolor{DarkBackground}}--}
\SetRowColor{LightBackground}
\mymulticolumn{2}{x{5.377cm}}{istilah Produk Kewangan Islam dalam Pembiayaan Perumahan}  \tn 
\hhline{>{\arrayrulecolor{DarkBackground}}--}
\end{tabularx}
\par\addvspace{1.3em}

\begin{tabularx}{5.377cm}{x{2.4885 cm} x{2.4885 cm} }
\SetRowColor{DarkBackground}
\mymulticolumn{2}{x{5.377cm}}{\bf\textcolor{white}{Kedudukan Pemilikan Bermanfaat Menurut Syariah}}  \tn
% Row 0
\SetRowColor{LightBackground}
{\bf{ Jawatankuasa Syariah Bank AlRajhi, Arab Saudi}} & Menyatakan, aset yang dibeli daripada seseorang (penjual pertama) kemudian dijual kepada pihak ketiga, tetapi dalam masa yang sama nama aset masih lagi diletakkan pada penjual pertama atas dasar kelebihan cukai yang wujud. \tn 
% Row Count 12 (+ 12)
% Row 1
\SetRowColor{white}
{\bf{(AAOIFI)}} & Bank dibenarkan untuk menunda pendaftaran atas nama pelanggan sebagai cagaran bagi pembayaran yang dibuat secara tangguh. Walau bagaimanapun, pihak bank haruslah mengemukakan dokumen yang menunjukkan bahawa aset tersebut merupakan milik pelanggan. Tatacara ini tidak menghalang perpindahan pemilikan kepada pihak pelanggan. \tn 
% Row Count 29 (+ 17)
% Row 2
\SetRowColor{LightBackground}
{\bf{Majlis Penasihat Syariah, Bank Negara Malaysia}} & Telah memutuskan bahawa pemberi sewa merupakan pemilik sebenar walaupun namanya tidak didaftarkan. Keputusan ini dibuat berdasarkan pengiktirafan syariah terhadap pembahagian pemilikan bermanfaat (beneficial ownership) dan pemilikan undang-undang (legal ownership). Dalam konteks ijarah, pemberi sewa merupakan pemilik bermanfaat kerana namanya tidak didaftarkan. Pemilikan bermanfaat ini boleh dibuktikan sebagai pemilik sebenar melalui dokumen-dokumen yang dibuat di bawah perjanjian ijarah antara pemberi sewa dan penyewa \tn 
% Row Count 56 (+ 27)
\hhline{>{\arrayrulecolor{DarkBackground}}--}
\end{tabularx}
\par\addvspace{1.3em}

\begin{tabularx}{5.377cm}{X}
\SetRowColor{DarkBackground}
\mymulticolumn{1}{x{5.377cm}}{\bf\textcolor{white}{Pemilikan Bermanfaat dalam Bay' Bithaman Ajil}}  \tn
% Row 0
\SetRowColor{LightBackground}
\mymulticolumn{1}{x{5.377cm}}{1. Pelanggan membayar deposit 10\% kepada pemaju dan menerima pemilikan bermanfaat.} \tn 
% Row Count 2 (+ 2)
% Row 1
\SetRowColor{white}
\mymulticolumn{1}{x{5.377cm}}{2. Pelanggan dan bank menandatangani Property Purchase Agreement dan Property Sale Agereement. Melalui pemilikan bermanfaat yang dimiliki, pelanggan menjual aset secara tunai kepada bank bagi mendapatkan pembiayaan BBA iaitu baki 90\% harga aset.} \tn 
% Row Count 7 (+ 5)
% Row 2
\SetRowColor{LightBackground}
\mymulticolumn{1}{x{5.377cm}}{3. Bank selaku pemilik aset, menjual semula aset tersebut kepada pelanggan dengan bayaran secara tangguh.} \tn 
% Row Count 10 (+ 3)
\hhline{>{\arrayrulecolor{DarkBackground}}-}
\SetRowColor{LightBackground}
\mymulticolumn{1}{x{5.377cm}}{Pemilikan Bermanfaat terhasil apabila pelanggan menandatangani Perjanjian Jual Beli bersama pemaju dan dalam masa yang sama membayar deposit harga rumah}  \tn 
\hhline{>{\arrayrulecolor{DarkBackground}}-}
\end{tabularx}
\par\addvspace{1.3em}

\begin{tabularx}{5.377cm}{X}
\SetRowColor{DarkBackground}
\mymulticolumn{1}{x{5.377cm}}{\bf\textcolor{white}{Aplikasi Pemilikan Bermanfaat dalam  (IMBT)}}  \tn
% Row 0
\SetRowColor{LightBackground}
\mymulticolumn{1}{x{5.377cm}}{1. Pelanggan mengenal pasti aset.} \tn 
% Row Count 1 (+ 1)
% Row 1
\SetRowColor{white}
\mymulticolumn{1}{x{5.377cm}}{2. Pelanggan memohon pembiayaan IMBT dan membayar deposit terus kepada bank. Kaedah lain, pelanggan menjadi wakil bank membayar deposit kepada pemaju.} \tn 
% Row Count 4 (+ 3)
% Row 2
\SetRowColor{LightBackground}
\mymulticolumn{1}{x{5.377cm}}{3. Bank membeli aset dengan membayar harga penuh (10\% deposit + 90\% baki) kepada pemaju.} \tn 
% Row Count 6 (+ 2)
% Row 3
\SetRowColor{white}
\mymulticolumn{1}{x{5.377cm}}{4. Bank selaku pemilik bermanfaat menyewakan aset kepada pelanggan dengan bayaran dan tempoh yang dipersetujui dan berjanji akan menyerahkan pemilikan kepada pelanggan pada akhir tempoh sewaan.} \tn 
% Row Count 10 (+ 4)
% Row 4
\SetRowColor{LightBackground}
\mymulticolumn{1}{x{5.377cm}}{5. Pada akhir tempoh sewaan bank menyerahkan pemilikan kepada pelanggan.} \tn 
% Row Count 12 (+ 2)
\hhline{>{\arrayrulecolor{DarkBackground}}-}
\SetRowColor{LightBackground}
\mymulticolumn{1}{x{5.377cm}}{Pemberi sewa merupakan pemilik aset sementara penyewa hanya berhak mendapat manfaat daripada aset sahaja. Tetapi praktik amalan semasa tidak mendaftarkan nama pemberi sewa sebagai penama berdaftar sebaliknya nama penyewa yang didaftarkan.  Bank Negara Malaysia Majlis Penasihat Syariah memutuskan bahawa pemberi sewa merupakan pemilik aset walaupun namanya tidak didaftarkan. Ini berdasarkan {\bf{pemilikan bermanfaat}} yang dimiliki oleh bank sementara pelanggan hanyalah pemilik berdaftar.}  \tn 
\hhline{>{\arrayrulecolor{DarkBackground}}-}
\end{tabularx}
\par\addvspace{1.3em}

\begin{tabularx}{5.377cm}{X}
\SetRowColor{DarkBackground}
\mymulticolumn{1}{x{5.377cm}}{\bf\textcolor{white}{Aplikasi Pemilikan Bermanfaat dalam MM}}  \tn
% Row 0
\SetRowColor{LightBackground}
\mymulticolumn{1}{x{5.377cm}}{1. Pelanggan mengenal pasti aset, tandatangani Perjanjian Jual Beli (S\&P), bayar deposit 10\% dan memohon pembiayaan bank.} \tn 
% Row Count 3 (+ 3)
% Row 1
\SetRowColor{white}
\mymulticolumn{1}{x{5.377cm}}{2. Bank dan pelanggan memasuki aturan Musharakah Mutanaqisah.} \tn 
% Row Count 5 (+ 2)
% Row 2
\SetRowColor{LightBackground}
\mymulticolumn{1}{x{5.377cm}}{3. Pelanggan menyewa aset daripada bank.} \tn 
% Row Count 6 (+ 1)
% Row 3
\SetRowColor{white}
\mymulticolumn{1}{x{5.377cm}}{4. Pelanggan membeli bahagian bank dengan membayar amaun tambahan.} \tn 
% Row Count 8 (+ 2)
% Row 4
\SetRowColor{LightBackground}
\mymulticolumn{1}{x{5.377cm}}{5. Perkongsian berakhir dan pelanggan memiliki 100\% pemilikan aset (nama pemilik akan diserah kepada pelanggan).} \tn 
% Row Count 11 (+ 3)
\hhline{>{\arrayrulecolor{DarkBackground}}-}
\SetRowColor{LightBackground}
\mymulticolumn{1}{x{5.377cm}}{{\bf{Pemilikan bermanfaat}} terhasil setelah pelanggan dan bank memasuki kontrak jual beli bersama pemaju. Pihak bank dan pelanggan telah menjadi {\bf{pemilik bersama}} ke atas aset. Walau bagaimanapun, bank bersetuju untuk mendaftarkan aset ke atas nama pelanggan dan hanya menjadi pemilik bermanfaat sahaja.}  \tn 
\hhline{>{\arrayrulecolor{DarkBackground}}-}
\end{tabularx}
\par\addvspace{1.3em}

\begin{tabularx}{5.377cm}{X}
\SetRowColor{DarkBackground}
\mymulticolumn{1}{x{5.377cm}}{\bf\textcolor{white}{Pemilikan Bermanfaat Pembiayaan Perumahan Syariah}}  \tn
% Row 0
\SetRowColor{LightBackground}
\mymulticolumn{1}{x{5.377cm}}{kontrak jual beli} \tn 
% Row Count 1 (+ 1)
% Row 1
\SetRowColor{white}
\mymulticolumn{1}{x{5.377cm}}{setiap pihak yang berkontrak perlu saling bertukar pemilikan} \tn 
% Row Count 3 (+ 2)
% Row 2
\SetRowColor{LightBackground}
\mymulticolumn{1}{x{5.377cm}}{pembeli menjadi pemilik baru kepada barang yang dibeli} \tn 
% Row Count 5 (+ 2)
% Row 3
\SetRowColor{white}
\mymulticolumn{1}{x{5.377cm}}{penjual menjadi pemilik kepada harga yang dibayar oleh pembeli} \tn 
% Row Count 7 (+ 2)
\hhline{>{\arrayrulecolor{DarkBackground}}-}
\end{tabularx}
\par\addvspace{1.3em}

\begin{tabularx}{5.377cm}{X}
\SetRowColor{DarkBackground}
\mymulticolumn{1}{x{5.377cm}}{\bf\textcolor{white}{Pemilikan Bermanfaat Pembiayaan Perumahan Syariah}}  \tn
\SetRowColor{LightBackground}
\mymulticolumn{1}{p{5.377cm}}{\vspace{1px}\centerline{\includegraphics[width=5.1cm]{/web/www.cheatography.com/public/uploads/izzudeen97_1593202660_Screenshot (38).png}}} \tn 
\hhline{>{\arrayrulecolor{DarkBackground}}-}
\SetRowColor{LightBackground}
\mymulticolumn{1}{x{5.377cm}}{Ijab \& Qabul telah berlaku dlm BBA \& IMBT. Pemaju perlu menyerahkan aset kepada pembeli dan pembeli perlu melangsaikan hutangnya kepada pemaju.  Selaku pemilik bermanfaat, pelanggan berhak menjual aset tersebut kepada bank bagi mendapatkan baki pembiayaan. Bank Negara Malaysia dalam Piawaian Murabahah 23.17 menetapkan hak pemilikan aset perlu dibuktikan melalui dokumen tambahan bagi mengesahkan pemilikan.}  \tn 
\hhline{>{\arrayrulecolor{DarkBackground}}-}
\end{tabularx}
\par\addvspace{1.3em}

\begin{tabularx}{5.377cm}{X}
\SetRowColor{DarkBackground}
\mymulticolumn{1}{x{5.377cm}}{\bf\textcolor{white}{Pemilikan Bermanfaat Pembiayaan Perumahan Syariah}}  \tn
% Row 0
\SetRowColor{LightBackground}
\mymulticolumn{1}{x{5.377cm}}{Musharakah Mutanaqisah (MM).} \tn 
% Row Count 1 (+ 1)
% Row 1
\SetRowColor{white}
\mymulticolumn{1}{x{5.377cm}}{Pemilikan bermanfaat terhasil setelah pelanggan dan bank memasuki kontrak jual beli bersama pemaju.} \tn 
% Row Count 3 (+ 2)
% Row 2
\SetRowColor{LightBackground}
\mymulticolumn{1}{x{5.377cm}}{Pelanggan dan bank mengeluarkan sumbangan masing-masing (yang disepakati) bagi mendapatkan aset.} \tn 
% Row Count 5 (+ 2)
% Row 3
\SetRowColor{white}
\mymulticolumn{1}{x{5.377cm}}{Pihak bank dan pelanggan telah menjadi pemilik bermanfaat secara bersama.} \tn 
% Row Count 7 (+ 2)
% Row 4
\SetRowColor{LightBackground}
\mymulticolumn{1}{x{5.377cm}}{Bank bersetuju untuk mendaftarkan aset ke atas nama pelanggan menjadikan pelanggan sebagai pemilik berdaftar seterusnya pemegang amanah ke atas aset.} \tn 
% Row Count 10 (+ 3)
% Row 5
\SetRowColor{white}
\mymulticolumn{1}{x{5.377cm}}{Pelanggan akan mendaftarkan gadaian undang-undang (legal charge) ke atas aset kepada pihak bank sebagai cagaran.} \tn 
% Row Count 13 (+ 3)
% Row 6
\SetRowColor{LightBackground}
\mymulticolumn{1}{x{5.377cm}}{Walaupun hakmilik undang-undang (legal title) diletakkan di bawah nama pelanggan, bank juga merupakan pemilik kepada aset tersebut bersama dengan pelanggan berdasarkan prinsip shirkah (perkongsian). Piawaian Syariah Musyarakah oleh Bank Negara Malaysia menetapkan kontrak {\bf{Musharakah Mutanaqisah}} perlu dikawal selia mengikut prinsip perkongsian pemilikan (shirkah al-milk) dan mempunyai kesan perkongsian pemilikan.} \tn 
% Row Count 22 (+ 9)
\hhline{>{\arrayrulecolor{DarkBackground}}-}
\end{tabularx}
\par\addvspace{1.3em}


% That's all folks
\end{multicols*}

\end{document}